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Aug 16, 2023

Le linee guida dei proprietari sui rischi della muffa per la salute devono essere riviste, dicono i ministri

Move comes after coroner instructed government to take action after death of

La mossa arriva dopo che il medico legale ha incaricato il governo di agire dopo la morte del bambino di due anni Awaab Ishak

I ministri hanno annunciato una rapida revisione delle linee guida per i proprietari sui rischi per la salute derivanti da umidità e muffe dopo la morte del bambino di due anni Awaab Ishak.

I segretari per l’edilizia abitativa e la sanità, Michael Gove e Steve Barclay, hanno affermato che le nuove linee guida saranno pubblicate entro l’estate con la UK Health Security Agency coinvolta nella revisione.

La mossa arriva dopo che il coroner del nord di Manchester, Joanne Kearsley, lo scorso novembre ha incaricato i ministri di agire "per prevenire future morti" dopo aver concluso che la morte del bambino era stata causata da una prolungata esposizione alla muffa nell'appartamento dei suoi genitori affittato da Rochdale Boroughwide Housing, un locatore sociale.

Questa settimana è emerso che altri due bambini piccoli che vivevano in un appartamento popolare ammuffito a Greenwich sono stati ricoverati in ospedale per problemi polmonari. Il consiglio ha confermato di aver effettuato lavori sulle perdite nella proprietà nel 2021 e più recentemente e di aver ora "ripristinato dal punto di vista medico" la famiglia di Charlotte Green per una nuova casa.

La riforma dei diritti degli inquilini sta diventando una priorità politica sempre più urgente. Il censimento del 2021 di questo mese ha mostrato che il numero di famiglie in affitto è più che raddoppiato negli ultimi due decenni in Inghilterra e Galles, poiché i tassi di proprietà delle case sono diminuiti. Cinque milioni di famiglie oggi affittano da privati ​​– ovvero una su cinque – in aumento rispetto ai 3,9 milioni del 2011.

Ma nel 2021, secondo l’English Housing Survey, quasi una casa privata in affitto su quattro è stata giudicata non dignitosa, e una su dieci soffre di un problema di umidità.

In seguito alla sua schiacciante inchiesta sulla morte di Awaab, Kearsley ha detto a Gove e Barclay a novembre che il sistema di classificazione della sicurezza abitativa del governo, vecchio di 16 anni, non rifletteva i noti rischi per la salute posti da umidità e muffa.

Ha anche scoperto che gli affittuari privati ​​non hanno accesso al difensore civico per l'edilizia abitativa per indagare in modo indipendente sui reclami e ha affermato che era sbagliato che i proprietari di alloggi sociali aspettassero così spesso l'accordo degli inquilini o dei loro avvocati prima di risolvere i difetti.

Più di 170.000 persone hanno firmato una petizione per chiedere una legge Awaab che dia ai proprietari 14 giorni per effettuare ispezioni su umidità e muffe e sette giorni per iniziare le riparazioni se un medico ritiene che ci sia un rischio per la salute.

Gove ha dichiarato venerdì: "Lavoreremo a stretto contatto con la famiglia di Awaab per emanare leggi più severe su umidità e muffa".

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Nella sua risposta formale a Kearsley, il governo ha anche affermato che sarà creato un nuovo difensore civico per i locatori privati ​​nel settore degli affitti e che elaborerà una nuova politica per affrontare i gravi rischi nel settore degli affitti sociali, con limiti di tempo per i proprietari che indagano sui problemi e agiscono dove ci sono preoccupazioni per la salute.

"La morte di Awaab Ishak è stata una tragedia, che ha messo in luce le terribili condizioni che possono esistere nel settore dell'edilizia sociale e dobbiamo fare tutto il possibile per garantire che ciò non accada mai più", ha affermato Gove. "Abbiamo già intrapreso azioni severe contro i proprietari in fallimento, impedendo a Rochdale Boroughwide Housing di ricevere i soldi dei contribuenti per costruire nuove case fino a quando non potrà dimostrare di essere un proprietario responsabile e avvertendo gli altri che dovranno affrontare conseguenze simili a meno che non innalzino drasticamente gli standard".

Ha detto: "La nostra legge sull'edilizia sociale rafforzerà i poteri del regolatore per garantire che gli inquilini siano ascoltati e che le loro preoccupazioni siano affrontate in modo rapido ed equo, con multe illimitate per i proprietari inadempienti".