Notizia

Jun 11, 2023

La turbolenza sui mutui continua mentre HSBC conclude accordi; I prezzi delle case nel Regno Unito scenderanno del 10%

A quick recap. Ther has been turbulence in the UK home loans market after the

Un breve riepilogo.

Ci sono state turbolenze nel mercato dei mutui immobiliari nel Regno Unito dopo che la più grande banca del paese, HSBC, ha temporaneamente ritirato le offerte di mutui fino a lunedì prossimo. I suoi prodotti "new business" residenziali e buy-to-let sono stati rimossi ieri sera, in modo che possa "rimanere entro la capacità operativa".

Si prevedeva che sarebbero tornati lunedì, potenzialmente a un prezzo di tassi di interesse più elevati.

Un portavoce di HSBC ha detto:

"Per garantire che possiamo rimanere entro la nostra capacità operativa e soddisfare i nostri impegni di servizio al cliente, occasionalmente dobbiamo limitare la quantità di nuove attività che possiamo accettare ogni giorno.

"I nostri prodotti broker saranno nuovamente disponibili lunedì 12 giugno."

Tuttavia, è ormai emerso che le offerte potrebbero tornare sul mercato ancora per un po', già oggi.

ILiospiega:

In un'e-mail agli intermediari questo pomeriggio, l'istituto di credito ha detto che li avrebbe ripristinati per un "tempo limitato" che hosi intende che sia dalle 15:00 alle 17:00 il venerdì pomeriggio, anche se potrebbero essere ritirati prima se la domanda è elevata.

Ha aggiunto che una volta rimossi "non ci saranno prodotti disponibili fino a lunedì 12 giugno".

I broker erano scontenti del fatto che la mossa originale fosse arrivata con poco preavviso. Inizialmente HSBC aveva dato un preavviso di circa quattro ore, solo per abbassare le saracinesche dopo due ore, dopo un'ondata di proprietari di case che cercavano di assicurarsi le tariffe.

A livello nazionale, la società di costruzione, oggi ha aumentato alcuni dei suoi tassi ipotecari fissi fino a 0,25 punti percentuali.

I tassi ipotecari hanno continuato a salire in tutto il mercato oggi. Venerdì il tasso medio su un mutuo biennale nell'ambito del rapporto prestito/valore è salito al 5,82%, rispetto al 5,30% di un mese fa, ha riferito il fornitore di dati finanziari Moneyfacts.

Ci sono anche avvertimenti che i prezzi delle case crolleranno nei prossimi due anni, con l'agenzia di rating Moody's che prevede un calo del 10%.

In un nuovo rapporto, Moody's ha affermato:

"L'inflazione persistentemente elevata e il recente aumento dei tassi sui prestiti innescheranno una correzione nel mercato immobiliare del Regno Unito."

Il reddito disponibile stimato di un titolare di un mutuo medio (dopo aver pagato i costi del mutuo) si ridurrà del 5% se i tassi tipici rimangono intorno al 5%. Molti saranno in grado di assorbirlo, ma una minore accessibilità e i proprietari di proprietà buy-to-let potrebbero comportare un'influenza sulle vendite 🏠prezzi ⬇️ @MoodysInvSvc pic.twitter.com/UR10KX98AS

Società di ricerche economicheCapitaleEconomiaha avvertito che un gran numero di mutui a tasso fisso scadranno quest’anno, lasciando i proprietari di case vulnerabili all’impatto degli aumenti dei tassi di interesse – e facendo aumentare il costo totale del servizio del debito.

Mohamed El-Erian, capo consigliere economico di Allianz, ha affermato che la turbolenza nel mercato dei mutui nel Regno Unito è causata dall'elevata inflazione e dalle aspettative che la Banca d'Inghilterra continuerà ad aumentare i tassi di interesse per combatterla.

Le turbolenze potrebbero far naufragare le speranze del governo di un fattore di benessere pre-elettorale dal mercato immobiliare:

Il gruppo dei consumatori Quale? ha denunciato Tesco all'autorità di vigilanza della concorrenza del Regno Unito per la mancata fornitura da parte del supermercato di informazioni dettagliate sui prezzi delle sue offerte di carte fedeltà.

Meta di Mark Zuckerberg sta portando avanti i piani per lanciare un rivale di Twitter perché, secondo quanto riferito, i personaggi pubblici vogliono una piattaforma simile che sia "gestita in modo sano". Il Dalai Lama e Oprah Winfrey sono nella lista degli obiettivi degli utenti….

Jeremy Hunt ha concesso all’industria del petrolio e del gas del Mare del Nord una clausola di “uscita” dalla tassa sui profitti dei combustibili fossili se i prezzi del mercato energetico all’ingrosso tornassero a livelli normali.

I grandi produttori alimentari francesi si sono impegnati ad abbassare i prezzi su centinaia di prodotti il ​​mese prossimo dopo le pressioni del governo.

La Turchia ha nominato il suo primo capo donna della banca centrale, poiché le preoccupazioni per l'economia turca hanno portato la lira ai minimi storici.

Le vendite nelle strade principali del Regno Unito sono diventate negative per la prima volta in più di due anni, poiché la riduzione del costo della vita colpisce i bilanci delle famiglie.