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Aug 18, 2023

Una donna che muore di malattia polmonare causata dalla muffa sollecita un'azione contro i proprietari disonesti

Tenant, who is suing landlord in test case, calls on UK government to back

L'inquilino, che ha citato in giudizio il proprietario, chiede al governo britannico di sostenere gli affittuari nella richiesta di risarcimento dei danni

Una donna con una malattia polmonare potenzialmente terminale che sostiene che sia stata causata dall'esposizione alla muffa nella sua casa in affitto, ha chiesto al governo di autorizzare le vittime a portare i proprietari disonesti in tribunale e "colpirli nel portafoglio".

La donna, che ha circa 50 anni, ha detto che potrebbe avere solo 18 mesi di vita. Un esperto medico che ha intrapreso un'azione legale contro il suo padrone di casa ritiene che la sua malattia sia stata probabilmente innescata da muffe all'interno della sua casa causate dal degrado. Ora necessita di ossigeno costante tramite maschera o catetere nasale ed è in lista d'attesa per un trapianto di polmone.

L'inquilino, che ha chiesto di restare anonimo ma il Guardian chiamerà Jane, ha esortato il governo a finanziare gli affittuari privati ​​per chiedere il risarcimento dei danni ai cattivi proprietari. Ha rilasciato un'intervista da casa sua circondata da bombole di ossigeno, filtri dell'aria ronzanti e una bottiglia di morfina per sedare il dolore.

Jane ha deciso di parlare apertamente dopo la morte del bambino di due anni Awaab Ishak per insufficienza respiratoria derivante dall'esposizione alla muffa nella casa in affitto dei suoi genitori a Rochdale. Ha avvertito che la mancanza di assistenza legale per le vittime per richiedere un risarcimento per lesioni personali dà ai cattivi proprietari privati ​​il ​​via libera per trattare con disinvoltura la muffa potenzialmente mortale.

Il difensore civico per l'edilizia sociale, Richard Blakeway, ha avvertito che potrebbero esserci più morti a causa del fallimento dei proprietari, scrivendo oggi sul Guardian: "Ho una forte preoccupazione che ciò possa accadere di nuovo".

Jane è tra le 320.000 famiglie private in affitto in Inghilterra che soffrono di problemi di muffa e condensa, oltre alle 116.000 che vivono in alloggi sociali come la famiglia di Awaab, secondo i dati del governo. Paga circa 1.400 sterline al mese di affitto.

Ha descritto come dopo aver chiesto educatamente al suo padrone di casa per diversi anni di riparare le perdite che causavano muffa nella casa in cui ha cresciuto due bambini in età scolare, alla fine si è "lasciata strappare" dopo essere tornata da una vacanza per scoprire che si era insinuata nei muri e nelle tende. e attraverso il tappeto nella camera da letto di un bambino - "una massa nera, vivente, inquietante di grossolanità". Ma lei sostiene che il problema non fu risolto per due anni, quando ormai la sua malattia si era ormai consolidata.

Un esperto medico impiegato da Jane ha concluso che, a giudicare dalle probabilità, ha sviluppato una polmonite da ipersensibilità che causa gravi danni ai polmoni "a causa dell'esposizione alle muffe nella sua casa". Questa affermazione sarà messa alla prova in tribunale.

La malattia è scatenata da alcune polveri, tra cui le muffe, che innescano una reazione immunitaria, infiammando e potenzialmente distruggendo i polmoni, ha detto l'esperto.

Ha anche lanciato una sfida diretta a Michael Gove, segretario di stato per il livellamento, l'edilizia abitativa e le comunità, affinché si unisse formalmente alla sua causa contro il suo padrone di casa, dicendo: "Che ne dici di creare un precedente e fare qualcosa per consentire alle persone in questa posizione di fare a meno che [i proprietari] non vengano colpiti nel portafoglio con danni punitivi, non verrà fatto nulla."

Ha detto che Gove dovrebbe unirsi alla sua causa legale come parte interessata sulla base del fatto che la sua malattia da sola costerà ai contribuenti centinaia di migliaia di sterline e che la vittoria sparerebbe un colpo di avvertimento ai proprietari negligenti. Si stima che i rischi più gravi nelle case private in affitto, compresa la muffa, costino al Servizio Sanitario Nazionale 340 milioni di sterline all’anno.

La settimana scorsa Gove ha annunciato che avrebbe tagliato i finanziamenti ai proprietari sociali che ignorano le denunce. "Questo governo agirà sempre per proteggere gli inquilini", ha detto.

Attualmente non esiste un regolatore nazionale delle case private in affitto, lasciando agli ispettori comunali il compito di sorvegliare il settore. Il ritardato disegno di legge di riforma degli affittuari, che creerà un nuovo e unico organo di controllo degli affittuari, non diventerà legge fino al prossimo anno.

"Non c'è l'uguaglianza delle armi che dovrebbe esserci", ha detto Daniel Fitzpatrick, un avvocato che fa parte del comitato di diritto immobiliare della Law Society. Ha spiegato che l'assistenza legale limitata è disponibile solo per costringere i proprietari a effettuare riparazioni in caso di grave rischio per la salute, ma non per richiedere danni.